부동산

서울 부동산 시장이 요즘 다시 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 특히 대선을 앞두고 ‘지금 집을 사야 하나?’ 고민하는 분들이 많죠. 대선 결과에 따라 집값이 폭등할 수 있다는 말도 들리는데, 과연 사실일까요?서울 부동산, 지금 정말 뜨겁다한국부동산원 통계를 보면 서울 집값만 오르고 있어요. 그중에서도 '한강 벨트'로 불리는 **강남 3구(강남, 서초, 송파)**와 용산구는 여전히 강세입니다. 집을 구하려 해도 매물이 거의 없고, 예전처럼 5천만 원, 1억씩 오르던 집값이 이제는 3억씩 뛰는 경우도 있다는 이야기가 나옵니다.그뿐만 아니라 마포, 성동, 동작구 같은 한강 라인 주변 지역에서도 신고가가 속출하고 있어요. 예를 들어 동작구 아크로리버하임 84㎡가 31억 2천만 원에 거래됐다는 소식은 시장에 큰 충격..

부동산 투자를 구체적으로 시작하는 방법을 단계별로 자세히 설명드리겠습니다.1. 투자 목표 설정부동산 투자를 시작하기 전에 명확한 투자 목표를 세워야 합니다. 투자 목표에 따라 접근 방식과 투자 전략이 달라지기 때문입니다. 예를 들어:단기 시세 차익: 부동산을 구매한 후 가격이 오를 때 되팔아 시세 차익을 얻는 방식입니다. 이는 부동산 시장의 상승세를 예측해야 하며, 빠른 타이밍 판단이 중요합니다.장기 임대 수익: 장기적으로 부동산을 보유하면서 임대료 수익을 꾸준히 얻는 방식입니다. 주로 상가, 오피스텔, 아파트 등을 대상으로 하며, 안정적인 임차인 확보와 유지 관리가 관건입니다.질문할 사항:목표로 하는 수익률은 어느 정도인가?몇 년 동안 자산을 묶어 둘 수 있는가?리스크를 감당할 수 있는 범위는 어느 정..