부동산 가치 결정 요인
부동산은 단순한 물리적 자산이 아니라 경제적, 사회적, 환경적 요인의 복합적인 영향을 받아 가치가 형성됩니다. 오늘은 부동산 가치를 결정하는 주요 요인들에 대해 자세히 살펴보고, 그 요인들이 시장에서 어떻게 작용하는지 알아보겠습니다.1. 부동산 가치를 결정하는 주요 요인부동산의 가치는 여러 요인이 복합적으로 작용해 형성됩니다. 이를 크게 입지적 요인, 경제적 요인, 사회적 요인, 법적 요인으로 나눌 수 있습니다.1-1. 입지적 요인교통 접근성:부동산 가치에 가장 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 지하철역, 버스 정류장, 고속도로 진입로와의 거리 등이 중요합니다.예: 지하철역에서 도보 5분 거리 아파트는 그렇지 않은 아파트보다 높은 가치를 지님.주변 환경:학교, 병원, 쇼핑몰, 공원 등 생활 편의 시..
2024. 11. 18.
